28 novembre 2016 admin

Une longueur d’avance avec la caméra 360°

En immobilier, les photos, visites virtuelles et vidéos sont primordiales pour maximiser le nombre de demandes d’informations. Elles permettent de mettre en valeur une propriété et donner envie aux clients potentiels de venir la visiter en personne. Les nouvelles technologies évoluent à toute vitesse et il est désormais possible de filmer à 360° ! Ces caméras vous permettent de réaliser vos visites virtuelles en un clin d’œil et de faire des vidéos à couper le souffle. Cela maximisera vos chances de vendre.

La concurrence sur le marché immobilier est très forte, les portails immobiliers sont nombreux et on ne compte plus le nombre d’annonces immobilières en ligne. Il est donc nécessaire de différencier ces dernières en leur apportant une plus-value qui démarquera vos biens parmi la multitude.

L’utilisation d’une caméra 360° pour réaliser vos vidéos et visites virtuelles est un excellent moyen de valoriser vos annonces auprès d’acheteurs potentiels. C’est un argument supplémentaire auprès des vendeurs pour décrocher des mandats exclusifs. En effet, cela représente un atout indéniable qui peut faire pencher la balance lors de la prise de mandat.

En tant qu’agent immobilier, votre intérêt est de vendre vite et au meilleur prix. L’importance d’une photo ou d’une vidéo pour présenter un bien immobilier est identique à celle d’un packaging attirant pour un produit en rayon. Une bonne vidéo permet, en effet, d’optimiser vos chances de vendre rapidement. Cela requiert néanmoins un investissement important dans la mesure ou les smartphones ne fournissent pas d’assez belles images, que ce soit pour les photos ou des vidéos. Cet investissement peut sembler important tant sur le plan financier que personnel car réaliser une vidéo peut prendre du temps mais les résultats sont indéniables.

Ce qui se fait sur le marché

Voici un comparatif de quelques caméras 360° disponibles sur le marché.

 

  Capteurs Résolution Capacité Taille Prix
360fly 1 capteur x 360° horizontale et 240° verticale 1504 x 1504

Disponible en 4K

32 Go 61 x 61 x 61 mm 358 €
RICOH THETA S 2 capteurs x 180° HD 1920×1080 8 Go 44 x 130 x 22.9 mm 357 €
Samsung Gear 360 2 capteurs x 195° 3840×1920 128Go 66.7 x 56.2 x 60 mm 350 €
Nikon KeyMission 360 2 capteurs x 180° 4K 500 €
Kodak SP360

 

1 capteur 4K 128Go 500 €
ALLie Home (société IC real Tech)

 

2 capteurs x 180° 2048×2048 4.7Go 400 $
360 Hero4

https://fr.shop.gopro.com/EMEA/virtualreality/omni—all-inclusive/MHDHX-006-master.html 

6 capteurs 4K 64Go 5400 €
Bublcam 4 capteurs x 190° 1440 x 1440 32 Go 79 x 79 x 79 mm 715 €
Votre smartphone 1 capteur 32G0 5’’ 500€

 

Il est important de noter que pour l’instant Youtube recommande 4 caméras (https://support.google.com/youtube/answer/6178631?hl=en-GB&ref_topic=2888648 ):

  • Ricoh Theta
  • Kodak SP360
  • IC real Tech
  • Et le logiciel Kolor Autopano avec caméras de la société Gopro

L’avantage :

Ces différentes caméras viennent d’arriver sur le marché ; elles ont fait fureur au CES (Consumer Electronic Show) 2016de Las Vegas en une seule prise. En tant qu’agents mandataires immobiliers, vous devez tirer parti de ces nouvelles technologies pour mettre en valeur vos biens.

Le choix de l’équipe Sextant :

RICOH THETA S car il s’agit de la caméra la plus intuitive. Elle permet en effet de réaliser soit des vidéos, soit des photos en VR et de mettre ensuite aisément les vidéos sur Youtube.com pour les partager facilement avec les clients.

Les consommateurs en ont quant à eux bien compris l’utilité, et le cadeau phare de cette année : c’est le « gadget » VR ! De la playstation VR  360°, en passant par le Samsung VR ou encore la fameuse caméra Rioch Theta, les listes de noël seont aux couleurs de la 3ème dimension !

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