Pourquoi de plus en plus d’Américains choisissent la France, et pourquoi ils recherchent un conseiller immobilier de confiance

Voici un projet d’article que tu peux publier tel quel ou adapter au ton exact de ton site. Il est construit pour valoriser la tendance, tes territoires et l’intérêt de travailler avec un conseiller local haut de gamme.

Depuis l’élection de Donald Trump et son retour au pouvoir début 2025, une tendance nette se dessine : un nombre croissant d’Américains regardent vers l’Europe pour un nouveau projet de vie, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Dans ce mouvement, la France s’impose comme l’une des destinations les plus attractives.

Ce phénomène n’est pas anecdotique. Il s’inscrit dans une dynamique plus large : quête de qualité de vie, recherche de stabilité, attachement à la culture européenne et, pour beaucoup, désir de s’ancrer dans un lieu chargé d’histoire et d’art de vivre. La France, avec son patrimoine, sa gastronomie, ses paysages et son système de santé, coche toutes les cases.

Un signal fort : des figures américaines choisissent la France

L’actualité récente a renforcé cette perception. George Clooney et sa famille viennent ainsi d’obtenir la nationalité française, après plusieurs années passées dans leur domaine en Provence, qu’ils décrivent comme “l’endroit le plus heureux pour eux”. Ce choix symbolique illustre l’attrait durable qu’exerce la France sur l’élite américaine.

Au-delà des célébrités, les chiffres et témoignages du marché confirment cette tendance : les acquéreurs américains sont de plus en plus présents, notamment sur le segment haut de gamme.

Des régions qui séduisent bien au-delà de Paris

Contrairement aux idées reçues, les Américains ne se limitent pas à Paris. Leur intérêt s’étend à de nombreux territoires premium en France :

• La Côte d’Azur et la Provence, qui restent des destinations de premier choix pour leur lumière, leur climat et leur art de vivre.
• Le Luberon et les Alpilles, très prisés pour les propriétés de caractère et les domaines d’exception.
• Le Sud-Ouest (Dordogne, Pays Basque), qui attire ceux en quête de nature, d’espace et d’authenticité.
• Les stations alpines, recherchées pour des résidences secondaires alliant prestige et loisirs.
• Certaines villes de charme comme Bordeaux, Annecy ou Biarritz, qui combinent dynamisme et qualité de vie.

Ces régions correspondent parfaitement au positionnement de Sextant Prestige, spécialisé dans l’immobilier haut de gamme et les biens d’exception.

Des acheteurs exigeants… et habitués à travailler avec un agent

Un point fondamental distingue souvent les acquéreurs américains : leur manière d’acheter. Aux États-Unis, ils travaillent presque systématiquement avec un broker (agent immobilier) et s’appuient fortement sur une relation de confiance à long terme.

En général, un acheteur américain ne multiplie pas les interlocuteurs. Il choisit un seul conseiller et lui confie sa recherche : budget, critères, style de vie, projets familiaux, vision à long terme. L’agent devient alors un véritable partenaire, capable de :

• comprendre précisément leurs attentes,
• leur proposer une sélection pertinente de biens,
• les guider dans les spécificités du marché français,
• et sécuriser chaque étape du processus d’acquisition.

Une opportunité majeure pour le marché français haut de gamme

Chez Sextant Prestige, nous constatons une hausse tangible des demandes d’acquisition venant des États-Unis, avec des budgets souvent élevés et des attentes très qualitatives. Ces clients recherchent :

• des propriétés uniques (mas, domaines, villas contemporaines, hôtels particuliers),
• des emplacements premium,
• et surtout un accompagnement professionnel sur mesure.

Le rôle du conseiller immobilier local est donc déterminant. Au-delà de la simple transaction, il s’agit d’accompagner un projet de vie, d’expliquer les usages français, les aspects juridiques, fiscaux et pratiques, et de créer une relation de confiance durable.

Une dynamique qui s’inscrit dans le temps

Cette tendance n’est pas un simple effet de mode. Elle traduit un mouvement de fond : l’attractivité croissante de la France auprès des investisseurs et expatriés américains. Avec un marché immobilier qui reste dynamique et un patrimoine exceptionnel, le pays est bien positionné pour capter durablement cette clientèle internationale haut de gamme.

Pour les professionnels de l’immobilier spécialisés dans le prestige, c’est une formidable opportunité : celle de travailler avec des clients exigeants, internationaux, et porteurs de projets ambitieux dans certaines des plus belles régions de France.

Sources:
Lefigaro
Midi Libre