Formation loi Alur : comment profiter de cette obligation pour vendre plus

Applicable depuis le 1^er avril 2016, la loi ALUR concerne toutes les personnes travaillant dans le secteur de l’immobilier. Axée sur l’Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové, cette législation tend à régir le processus de vente que ce soit la réduction du prix de logement ou l’augmentation du nombre de biens immobiliers en location. Elle concerne entre autres la réforme de la gestion des copropriétés. Les mandataires sont tenus de maîtriser tous ces thèmes en suivant une formation obligatoire. Celle-ci représente d’ailleurs un véritable atout pour leur carrière : elle parfait leur professionalisme.

Devenir un véritable professionnel dans l’immobilier

Les missions des agents immobiliers consistent à mettre en relation un propriétaire avec un acquéreur potentiel. Ils se doivent d’avoir des arguments solides pour la mise en valeur du bien immobilier en question. La loi ALUR les oblige entre autres de souscrire une responsabilité civile professionnelle. La formation continue permet également aux mandataires de connaître clairement toutes les activités relatives aux secteurs immobiliers.

Les agents immobiliers sont d’ailleurs tenus d’adhérer au code de la déontologie. Ils ont ainsi l’obligation de jouer la carte de la transparence en fournissant aux acquéreurs toutes les informations dont ils ont besoin. Cela concerne notamment les charges financières des copropriétés.

Déjouer les pièges durant les transactions

Grâce à la loi ALUR, les mandataires maîtrisent parfaitement le processus de vente ou de mise en location. Ils peuvent ainsi éviter les différents pièges immobiliers très courants. La régularisation de la profession permet ainsi de répartir équitablement les frais relatifs à la transaction. Normalement, ces derniers sont à la charge du propriétaire sauf pour la rédaction du bail locatif et la réalisation des états de lieux dans le cadre de la location. Ces derniers sont d’ailleurs plafonnés par décrets.

La loi ALUR permet aux agents immobiliers d’acquérir plus de compétences pour se professionnaliser.