Le Garden-staging pour vendre mieux

Vous entendez tous parler du home-staging depuis quelques années. Cette technique de vente anglo-saxonne qui consiste à redécorer un bien pour le mettre en valeur et le dépersonnaliser. Le garden-staging connaît quant à lui un succès grandissant. Même concept, il permet de valoriser le jardin afin que l’acheteur potentiel puisse s’y projeter.

Il ne faut pas être jardinier pour redécorer un jardin: quelques astuces simples et peu onéreuses suffisent ! Commencez pas un bon nettoyage pour enlever les mauvaises herbes et désencombrer l’espace.Tondez la pelouse, ramassez les feuilles, bref, faites en sorte que le jardin soit accueillant et propre. Un jardin mal entretenu, fera le même effet à votre client qu’une maison mal entretenue.

Une fois le jardin nettoyé, pourquoi ne pas l’aménager. Sans se ruiner, de nombreux magasins proposent des décorations pour extérieur peu onéreuses. Tables et chaises de jardin, canapés et tables basses, ou encore hamac, il y en a pour tous les goûts. N’oubliez pas la petite décoration : nouveaux pots, nouvelles plantes, quelques lumières bien placées rendra l’endroit accueillants et chaleureux.

Le bien possède une piscine ? Mettez la en valeur puisqu’il s’agit d’un atout indéniable dans la vente de tout bien immobilier. Une piscine négligée, laissée à l’abandon deviendras au contraire le pire ennemi d’une vente facile et rapide !

Partez dans l’idée de ne pas tout changer, mais d’améliorer et de dépersonnaliser l’extérieur pour le rendre accessible à tout acheteur potentiel. Le coût dépend de la transaction, de l’état initial du jardin et du standing du bien, mais, il faut compter en règle générale entre 0.5% et 1.5% du montant de la vente de la maison.

Dans une société où l’environnement occupe tous les esprits, le jardin devient une “pièce” de la maison à part entière. Il est donc normal de l’entretenir au même titre que le bien. Le garden-stating est une stratégie marketing, qui ajoute une vraie plus value au bien.