Le monde de l’immobilier est un marché cruel dans lequel il faut pouvoir sortir du lot. Cela passe entre autre par une visibilité accrue des annonces immobilières.
Le prix
Le prix doit évidemment être visible au premier coup d’œil puisque c’est l’élément clé de toute vente immobilière. IL faut donc le mettre en évidence. Quelques astuces sont cependant les bienvenues en la matière ; en effet, nombreuses sont les études qui ont prouvé qu’un prix rond est moins attractif qu’un prix se terminant par le chiffre 9. Le client aura l’impression de faire une meilleure affaire et le bien paraitra moins cher à ses yeux.
Le lieu
L’emplacement du bien reste une mention importante à intégrer dans votre annonce, cependant, faites de même attention : lorsque ce bien se trouve dans un petit village ou autre, il est facilement identifiable, il est plus que conseillé de ne pas donner l’adresse exacte de ce dernier mais plutôt préciser qu’il se trouve à proximité de telle ou telle commune. Vous éviterez ainsi des déconvenues de la part d’acquéreurs mal attentionnés.
Il est en outre important d’indiquer le quartier dans lequel se trouve le bien : est un quartier d’affaire ou plutôt familial, est-il dynamique ? Ce sont autant de critères qui feront pencher la balance en votre faveur.
La description
La description répond au seul but de donner envie au client de vous contacter pour organiser une visite. Partant de ce principe, il s’agit donc de mettre en valeur le bien. Une annonce idéale doit se rédiger entre 10 et 20 lignes. Evitez donc une description qui se perdrait dans des détails trop poussés. Il faut que l’annonce puisse susciter l’intérêt du client mais que vous restiez malgré tout utile, pour cela, ne divulguez pas tout !
Il y a des informations indispensables à mettre comme le nombre de pièces, le type de chauffage ou encore la superficie du bien. Indiquez également s’il faut prévoir des travaux ou pas.
Ainsi, rédiger une annonce ne s’improvise pas, il y a des astuces à connaitre et adopter pour optimiser un bien en vente.
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