Vous avez un bien en vente, et enfin une visite programmée ! Comment la préparer au mieux pour assurer une fin heureuse aux vendeurs comme aux acheteurs, c’est ce que nous allons voir dans cet article.
Il est tout d’abord primordial d’avoir les informations complètes sur le bien que vous allez faire visiter. Pour cela, il faut que le vendeur vous fournisse les pièces nécessaires. Vous devez donc avoir la superficie exacte, l’année de constructions ou encore le montant des taxes etc. Tour cela est indispensable à connaitre pour renseigner au mieux le client mais également pour être à même de lister les avantages et les inconvénients du bien en question. Vous devez donc répertorier chaque pièce et vous faire une idée très précise de l’ensemble du bien : la plomberie, la toiture, l’électricité, les travaux ou non à prévoir etc.
N’hésitez pas à prendre le plus de photos possibles pour garder en tête les dimensions ou encore les éventuels problèmes.
Une fois que vous avez récolté un maximum d’informations, il va falloir avertir le vendeur de la visite. Il faut le lui dire suffisamment tôt pour que ce dernier puisse se préparer et préparer son bien. Une fois le rendez-vous convenu, rendez vous sur place un peu avant afin d’être prêt pour les clients : si le vendeur n’est pas chez lui, ouvrir les volets, s’assurer de ne pas déclencher ou encore ranger un peu sont d’autant de petits détails qui peuvent faire la différence.
Une dernière chose : restez joignable ! Il et très important d’être à la disposition de ses clients. En effet, un contretemps est vite arrivé.
Une visite est un moment crucial et déterminant dans la vente d’un bien immobilier, et il faut s’y préparer consciencieusement pour qu’elle puisse dérouler dans les meilleurs conditions possibles.
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