La compétition entre les agents immobiliers et les mandataires

8 août 2017
Posted in Motivation
8 août 2017 admin

La compétition entre les agents immobiliers et les mandataires

L’immobilier est un secteur qui connaît rarement de crises et qui reste toujours en pleine expansion, ce qui se traduit régulièrement par des recrutements en masse. Toutefois, malgré un marché prometteur, la concurrence est rude notamment entre les mandataires et les agents dont les caractéristiques des métiers sont à peu près similaires.

Quelle est la différence entre un agent immobilier et un mandataire ?

Ces deux corps de métier travaillent de manières indépendantes, mais sont régis par deux statuts différents. Le mandataire est engagé par un contrat de mandat avec l’agence et ne dispose pas d’une carte professionnelle. Toutefois, il est inscrit au RSAC. Cependant, il ne peut pas procéder aux contre-signatures des offres d’achat ni procéder au compromis de vente qui sont réservés uniquement aux agents immobiliers qui exercent avec une carte professionnelle.

En plus de leurs travaux de prospections et de négociations habituelles, ces derniers sont habilités à accompagner les démarches de signatures de contrats ainsi que procéder aux évaluations des biens.

La révolution des mandataires grâce à internet

Avec, le web, il est plus facile pour un mandataire de proposer ses services et trouver des clients. D’ailleurs, internet est accessible et très répandu, qu’il devient possible de négocier à plusieurs kilomètres d’écart. Ce qui fait qui a incité l’augmentation du nombre de mandataires sur le marché.

De toute évidence, c’est une concurrence qui ne plait pas aux agents immobiliers. En effet, les commissions perçues sont relativement pareilles. De plus, les formalités pour devenir commercial immobilier sont plus simples, ce qui rend encore plus facile leur entrée sur le marché et floute de plus en plus la présence des agents auprès du client.

La concurrence entre mandataires et agents ne date pas d’hier. Qui plus est, avec des objectifs similaires, les clients ont du mal à faire la différence entre leurs fonctions respectives.

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