Le danger des mises en favoris des biens immobiliers

24 août 2016 admin

Le danger des mises en favoris des biens immobiliers

Qui ne rêve pas d’acheter la maison de ses rêves au meilleur prix ? Tout acheteur ayant repéré une annonce intéressante, mettra le bien en question en favori afin d’en surveiller son évolution et une éventuelle baisse de prix. Pour ceux qui auront signé un mandat exclusif, il s’agit d’un bon moyen pour fidéliser l’acheteur potentiel ; il vous suffira simplement d’attendre à côté du téléphone son appel quand il se sera décidé à le visiter.

En revanche, pour ceux qui n’ont qu’un mandat simple, la guerre virtuelle commence ; si le vendeur a mis son bien en vente dans plusieurs agences, et que l’acheteur est un peu malin, il mettra le bien désiré en favori pour chaque annonce publiée : la concurrence sera alors rude et vous allez devoir surveiller les moindres faits et gestes de vos confrères. Ce sera le début de nombreuses nuits blanches à ne dormir que d’un œil ! Il va vous falloir redoubler de vigilance pour avoir une longueur d’avance et ne pas louper une baisse de prix impromptue d’une agence rivale. La plus rapide remportera la vente puisque l’acheteur en toute logique, contactera celle qui propose le bien le moins cher.

Donc dés que vous recevez une alerte email du site Bien’ici avec mise en favori nous vous recommandons de contacter le vendeur et d’effectuer une baisse de prix meme symbolique afin que l’acheteur potentiel remarque la baisse ce qui devrait déclencher une demande de visite.

Le concept de « mise en favori » que propose notamment le site Bien’ici, peut être un très bon allié mais peut rapidement devenir le meilleur ennemi de l’agent immobilier, et c’est la raison pour laquelle il est toujours préférable de signer des mandats de vente exclusifs. Non seulement ils offrent la certitude d’une vente rapide et au meilleur prix mais également un état de sérénité, vous serez ainsi moins stressés, moins fatigués et plus détendus la nuit !

Bonne prospection !

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