Les portails immobiliers sont devenus incontournables

Internet est aujourd’hui profondément imprégné dans le secteur de l’immobilier. Vendeurs, acheteurs et locataires réalisent l’immense majorité de leur recherche sur le web. Ce phénomène existe depuis plusieurs années et il est nettement visible en France. Selon Médiamétrie, une société spécialisée dans la mesure d’audience, la France serait le pays où l’audience des portails immobiliers est la plus forte avec plus de 13 millions de visiteurs par mois, derrière l’Australie et loin devant les Etats-Unis.

Grâce à l’immense quantité d’informations disponibles (géolocalisation, visites virtuelles de la rue et du logement, renseignements sur le quartier, services disponible à proximité, données démographiques…), ces sites internet permettent d’accompagner et de faciliter le choix d’un logement pour les particuliers. Selon le directeur général de Logic-immo, le but d’un portail immobilier est de vendre de la visibilité aux professionnels du secteur qui veulent que leurs annonces soient vues par un maximum d’acheteurs potentiels.

Actuellement, cinq sites internet dominent le marché des portails immobiliers en France : Seloger (1,3 millions d’annonces), Logic-immo (1 million), Explorimmo (750 000), A vendre à louer (730 000) et le petit dernier Bien ici (650 000 annonces). Ces différents sites permettent notamment de :

• recevoir des alertes mails pour être prévenu lors de la publication d’une annonce intéressante
• effectuer des recherches par mots clés
• recevoir des conseils de professionnels de l’immobilier
• accéder à des articles sur le marché immobilier

En tant qu’agents ou vendeurs vous devez travailler avec ces nouveaux outils car ils permettent de toucher une clientèle plus large que vous ne pourrez pas atteindre par vos propres moyens. En effet, les particuliers aiment utiliser ces sites car ils sont gages de sérieux par rapport aux sites de petites annonces gratuites, grands « fourre-tout » où l’on peut acheter toutes sortes de choses. Les nombreuses annonces sont mises en ligne par des professionnels de l’immobilier et cela permet de rassurer les prospects et d’avoir moins de mauvaises surprises.

Ces sites sont réservés aux sociétés qui possèdent une carte T et sont un gage de professionnalisme apures des acheteurs et vendeurs : Seloger, Logic-immo et Bien ici. En général les acheteurs regardent d’abord sur l’un de ces 3 sites et vont ensuite vérifier le prix du bien qui leur plait sur d’autres sites comme Leboncoin. Il est donc très important de s’assurer que le bien immobilier soit bien affiché au même prix sur l’ensemble des supports marketing sinon cela risque de porter à confusion.

Ces portails immobiliers représentent, pour les mandataires immobiliers du réseau Sextant, une réelle opportunité de proposer nos listing de biens et de les diffuser sur un maximum de plateformes en France et a l’international afin d’augmenter la visibilité des annonces et donc de générer d’avantage de contacts acquéreurs.