Les videos drones arrivent chez Sextant

29 avril 2015 Matthieu Cany

Les videos drones arrivent chez Sextant

Quand la technologie des drones et le monde de l’immobilier s’associent cela donne un résultat de qualité qui vous permet de visiter une magnifique villa tout en étant confortablement installé dans votre fauteuil.

C’est une petite révolution dans le milieu de l’immobilier car il s’agit d’une véritable visite guidée virtuelle unique.

Au niveau extérieur, l’avantage majeur de ces drones est qu’ils permettent de donner un plan d’ensemble d’un bien, le contexte dans lequel il se situe afin de comprendre le positionnement d’une propriété grâce à une vue aérienne. Cela permet d’observer les environs afin de repérer le plus proche voisin ou encore de voir si la propriété dispose d’un accès à la mer ou aux pistes de ski. Cette approche particulièrement originale et inhabituelle permet de valoriser une villa en mettant en avant une piscine, un jardin bien entretenu, une terrasse ou encore un balcon exposé plein sud.

Au niveau intérieur, la vidéo permet de rendre compte du volume des pièces, de la luminosité et de la hauteur des plafonds. Les images obtenues permettent de restituer beaucoup plus justement qu’une photo l’effet d’espace d’une pièce.

Si tous les professionnels de l’immobilier n’y ont pas encore recours, quelques agents mandataires Sextant ont franchi le pas et proposent maintenant des vidéos de grande qualité permettant de visualiser les moindres recoins de chaque mandat.

Cette prestation de qualité offre une vraie valeur ajoutée qui permet de se différencier de la concurrence et de vendre plus rapidement. Les clients étant devenus de plus en plus exigeants, ils percevront cette prestation de qualité comme un réel effort de votre part. Le cout des prises de vues pouvant être considéré comme un réel investissement (environ 300€ par mandat), il est plutôt conseillé de réserver l’utilisation de cette technologie à des propriétés de luxe et aux mandats exclusifs. De plus, il faudra également penser à solliciter l’autorisation du propriétaire avant de réaliser des images de sa propriété.

Il y a encore quelques années, l’utilisation des drones restait exclusivement réservée à des fins militaires dans le but de surveiller certaines zones. L’utilisation de ces drones s’étant désormais démocratisée, vous pouvez les retrouver à la vente sur plusieurs sites internet et à des prix relativement abordables.

Retrouvez ici quelques liens vers des drones de qualité professionnelle:

 Devenu un appareil de loisir mais également un appareil de travail, certains professionnels proposent leurs services pour filmer l’intérieur de somptueuses propriétés qui sont à la vente sur le marché immobilier. Ces prestataires sont formés pour piloter efficacement un drone et réaliser des montages vidéo créatifs et de bonne qualité.

Les visites virtuelles permettent d’attirer les clients potentiels en attisant leur intérêt face à un tout nouveau service de qualité. La visualisation en altitude d’un lieu ainsi que la visite guidée de chacune des pièces vous permettra d’augmenter vos ventes et donc votre chiffre d’affaire.

Les drones permettent aussi de réaliser des photos professionnelles de qualité qui sont davantage remarquées par les potentiels acheteurs. Des photos de bonne qualité permettent d’obtenir un prix de vente supérieur par rapport à des photos sombres et mal cadrées qui donnent moins envie aux clients.

Les vues aériennes offrent une perspective originale qui permet de démarquer une propriété d’une autre. En voici un exemple avec la vidéo de notre agent mandataire à Marseille Yoann Rogiers : www.youtube.com/watch?v=AFnLO0Ixxyg

Cette vidéo a été réalisée par Florian SPANO de la société www.flideo.fr (o6 28 45 o8 37 flideo.prod@gmail.com). Flideo réalise des vidéos drones pour l’immobilier sur l’ensemble des régions PACA et Rhône-Alpes ainsi que les départements du Gard et de l’Hérault. Le coût reste raisonnable (prestation minimum d’une demi-journée pour 2 mandats et possibilité de mensualiser les coûts (~125€/mois sur une base de 12 mandats par an) en payant 10% de commission sur les ventes réalisées).

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Matthieu Cany

Matthieu Cany est le gérant de Sextant France et Managing Director de Sextant Properties.

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