Le but de tout agent immobilier, outre la signature de nombreux mandats exclusifs, est de vendre rapidement les biens qui lui ont été confiés. Pour cela, il n’y a pas de secret, des outils sont mis à votre disposition pour optimiser vos annonces sur internet.
Il ne faut jamais négliger les photos de vos annonces. L’aspect visuel est primordial. Ces photos, qui ont pour but d’attirer l’œil de l’acquéreur potentiel doivent faire rêver ce dernier, qu’il se projette et veuille le visiter. Faites donc attention de prendre de belles photos en investissant dans un bon appareil photo ou en engageant un professionnel de la photographie.
Vous avez la possibilité de créer une vidéo à 360º, ou une visite virtuelle faite à partir de la prise de photographies par un appareil spécial. Cela permet à l’acheteur potentiel de visualiser le bien comme s’il y était. Ce dernier est maitre de sa visite et peut donc se balader dans tous les recoins de cette propriété.
Autre technique également, les prises de vue aériennes. Autrement dit, la vue de la propriété depuis prise du ciel. Cela peut être très intéressant lorsque la propriété est grande et étalée. L :’acheteur peut donc se rendre compte de la taille dans l’espace du bien en question.
Les plans 2D ou 3D peuvent être un outil intéressant car ils permettent une projection facile de l’acheteur dans le bien. Ce dernier peut se rendre compte de la distribution et de la surface des pièces. Cela est particulièrement recommandé pour les ventes de biens neufs, ou les biens qui font l’objet de rénovations.
Enfin, pensez au home-staging ! Cette technique, de plus en plus utilisée, permet de réaménager le bien et de le dépersonnaliser afin que toute personne qui le visite s’y sente bien et puisse s’y projeter. Que vous le fassiez en vrai ou virtuellement, ne négligez pas cet outil qui peut s’avérer indispensable !
Ne lésinez pas sur le nombre de photos, prenez-en un certain nombre pour ensuite avoir le choix et ne garder que les meilleures. Prenez votre temps une fois sur place de ne négliger aucune pièce du bien et d’être attentif au moindre détail. Récoltez un maximum d’informations également afin d’enrichir le texte de votre annonce. Votre texte est l’assise de vos photos, il viendra compléter ces dernières. Votre annonce immobilière est donc votre vitrine et un moyen plus qu’efficace d’attirer de acheteurs potentiels et d’aboutir à une vente.
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